順勢而為的后家裝時代

?家裝，已經遠不是80年代簡單的房屋裝修裝飾，互聯網時代家裝企業在對行業進行更深入的探索。而在一系列諸如供給側改革、房地產市場影響、消費市場升級、政策等影響下，后家裝時代日趨明顯，對消費者的重視和個性化追求也越來越多的體現在家裝市場中！

??所謂后裝修，是相對“前裝修”而言，非一手住宅的首次裝修裝飾的消費，以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費就是后裝修。家裝后時代的來臨，是裝企順應時代的重要表現。

變則思變 后家裝時代的崛起

??作為家居行業的上游行業，房地產市場的波動及政策調整無疑會影響到家裝市場。去年，魔都相繼出臺“滬九條”及史上最嚴調控政策，明確指出自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%……

?面對這樣嚴厲的調控，只能說買房難、難于上青天！高壓之下，不少買房者目標從新房投向二手房或者舊房翻新上，而這部分消費人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。

??此外，精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發展。浙江省政府印發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。

??浙江之后，上?！蛾P于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》中表示，自2017年1月1日起，外環線以內的城區新建商品住宅應達到100%全裝修，除奉賢區、金山區、崇明區之外，其他地區應達到50%。加之恒大、萬科等房企也在推精裝房，毛坯房未來將會越來越少，這對于傳統家裝公司而言，不做改變就是生死存亡的大事，這也使舊房改造或舊房翻新有更多的發展潛力。

優勢打不過趨勢 順勢發展才是王道

??國家商務部中國國際電子商務中心培訓學院特聘專家、北京大學客座教授黃耀煌曾在采訪中提出這樣一個觀點：優勢打不過趨勢，2017年在整個移動互聯網、場景互聯網機遇來的時候，把握了機遇才能夠獲取機會。而在此，這個觀點同樣適用。